Ayya Residence: Studio, 1, 2 e 3 Quartos com apenas 10% de entrada na Praia de Cruz das Almas em Maceió, Oportunidade de
Em construção
37 Fotos
R$ 442.405,00

Apartamento Studio

Cruz das Almas - Maceió/AL
1 Dormitório
31 m² (Privativa)
Em construção (Situação)

Descrição do imóvel

Última atualização: 29/10/2026 às 20:19h | Ref: ayya

Com 10% de entrada e apenas 15% durante a obra esse pode ser o seu próximo imóvel na praia em Maceió.


O Ayya Residence está na Praia de Cruz das Almas, a aproximadamente 800 metros da praia, na Rua Marechal Mascarenhas de Moraes. Um endereço para quem deseja aproveitar o litoral com acesso a serviços e às facilidades da cidade.


Com arquitetura contemporânea e opções de Studio, quarto e sala e apartamentos de 2 e 3 quartos.


O projeto reúne rooftop, áreas de lazer e conveniências como minimercado, espaço delivery, espaço bike e pet care. Fechaduras biométricas, monitoramento por câmeras e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos complementam a proposta de praticidade.


Além da localização na 3ª quadra da Praia de Cruz das Almas, ao Parque Shopping Maceió, Faculdade Afya Maceió, Empresariais, Hospitais,


- Sinal - apenas 10%

- Mensais e Intercaladas em 36 meses- apenas 15%

- Financiamento na entrega - 75%


Disponibilidade conforme tabela enviada em 29/10/2026.


- STUDIO

Área privativa: 31,28 m²

A partir de R$ 442.405,58

Entrada (10%): R$ 44.240,56

36 parcelas mensais de R$ 983,12

6 parcelas semestrais de R$ 5.161,40

Saldo para financiamento/chaves: R$ 331.804,30


- 1 QUARTO

Área privativa: 42,64 m²

A partir de R$ 486.097,19

Entrada (10%): R$ 48.609,72

36 parcelas mensais de R$ 1.080,22

6 parcelas semestrais de R$ 5.671,13

Saldo para financiamento/chaves: R$ 364.572,77


- 2 QUARTOS

Área privativa: 71,56 m²

A partir de R$ 778.341,27

Entrada (10%): R$ 77.834,13

36 parcelas mensais de R$ 1.729,65

6 parcelas semestrais de R$ 9.080,65

Saldo para financiamento/chaves: R$ 583.755,84


- 3 QUARTOS

Área privativa: 90,88 m²

A partir de R$ 1.169.369,05

Entrada (10%): R$ 116.936,91

36 parcelas mensais de R$ 2.598,60

6 parcelas semestrais de R$ 13.642,64

Saldo para financiamento/chaves: R$ 877.026,70


Economize o seu tempo e deixe eu te ajudar nessa negociação! 

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Ari de Castro

Corretor de Imóveis

CRECI 6356

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

1 Dormitório
1 Banheiro
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 31m²

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Car Wash
Delivery
Lavanderia
Lounge
Mini mercado
Pet Care
Piscina na cobertura
Sauna
Spa

Outras Informações

Referência: Ayya
Perfil: Residencial
Próximo ao mar: Sim
Previsão de entrega: 2029

Proximidades

Academia
Banco
Cafeteria
Centros médicos
Escola
Farmácia
Mercado
Padaria
Parque Shopping
Posto de Gasolina
Praia
Restaurantes
Supermercado
Transporte público
faculdade UNIMA | UNIT

Localização

Cruz das Almas - Maceió/AL

Conheça o bairro Cruz das Almas

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A história do antigo povoado que se transformou em um bairro nobre começou com uma modesta rua localizada às margens da rodovia de acesso ao litoral Norte de Alagoas. À medida que as casas foram surgindo, uma igreja foi construída, e na década de 50, o pequeno povoado se desenvolveu e se tornou um novo bairro em Maceió. Esse bairro é conhecido como Cruz das Almas e testemunhou um crescimento significativo em sua população nos últimos 20 anos, impulsionado pela abertura de novas ruas em direção à praia e pela construção de edifícios de apartamentos, incluindo o primeiro hotel cinco estrelas da cidade, o Matsubara.


Apesar de ter se tornado um bairro nobre, Cruz das Almas ainda preserva vestígios de seu antigo povoado. A igreja, a escola, o posto de saúde e algumas casas antigas formam um centro que é cortado pela rodovia, criando uma praça com um ponto de ônibus. No entanto, o restante do bairro é caracterizado por uma atmosfera moderna, com muitas mansões e edifícios de apartamentos.


Um marco importante na história de Cruz das Almas foi a construção do primeiro conjunto habitacional da Cohab na década de 70. Esse conjunto consiste em dezenas de casas, a maioria delas já remodeladas, que se espalham por várias ruas com nomes de municípios alagoanos. Posteriormente, o Ipaseal construiu o Conjunto Residencial Dom Adelmo Machado, composto por prédios de apartamentos.


O bairro está localizado entre um morro e o mar. Embora muitas ruas ainda não tenham pavimentação, elas contam com abastecimento de água canalizada e iluminação pública. Bares, restaurantes, hotéis e pousadas se multiplicaram na região. A avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, à beira-mar, é urbanizada e possui barracas e bares. O Restaurante Bem, o mais antigo da região, continua sendo um dos preferidos dos turistas, enquanto o Buffet Máximo's é considerado a casa de recepções festivas mais luxuosa da cidade.


O comércio em Cruz das Almas tem se expandido e adquirido vida própria devido à presença de turistas que ocupam os hotéis e pousadas do bairro, bem como os novos moradores de edifícios de apartamentos e casas modernas. Atualmente, existem o Parque Shopping, mercadinhos, açougues, padarias, farmácias, bares, restaurantes, um supermercado, grandes concessionárias e lojas de peças de veículos e oficinas mecânicas no bairro. No passado, havia apenas uma mercearia que vendia mantimentos no pequeno arruado em frente à igreja. No entanto, com o crescimento do bairro, o comércio também se expandiu e agora há um supermercado de grande movimentação, pertencente à Cooperativa do Banco do Brasil, que atende a todos os consumidores.

Conheça a cidade Maceió

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Maceió reúne praias urbanas, infraestrutura completa e diferentes oportunidades para quem deseja morar ou investir em imóveis. Bairros como Ponta Verde, Jatiúca, Pajuçara, Jacarecica e Cruz das Almas oferecem apartamentos, casas, terrenos e lançamentos para diversos perfis, desde imóveis próximos ao mar até empreendimentos de médio e alto padrão.


Ari de Castro, corretor de imóveis CRECI 6356, oferece atendimento consultivo para compra, venda e avaliação de imóveis em Maceió. Com conhecimento do mercado local, auxilia cada cliente a comparar localização, características, potencial de valorização e condições de negociação. Consulte os imóveis disponíveis e fale diretamente pelo WhatsApp para encontrar uma opção adequada para morar, investir ou adquirir seu imóvel de praia em Alagoas.

R$ 442.405,00
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ARI SOARES DE CASTRO JÚNIORCRECI - 6356F

Conheça o bairro Cruz das Almas

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A história do antigo povoado que se transformou em um bairro nobre começou com uma modesta rua localizada às margens da rodovia de acesso ao litoral Norte de Alagoas. À medida que as casas foram surgindo, uma igreja foi construída, e na década de 50, o pequeno povoado se desenvolveu e se tornou um novo bairro em Maceió. Esse bairro é conhecido como Cruz das Almas e testemunhou um crescimento significativo em sua população nos últimos 20 anos, impulsionado pela abertura de novas ruas em direção à praia e pela construção de edifícios de apartamentos, incluindo o primeiro hotel cinco estrelas da cidade, o Matsubara.


Apesar de ter se tornado um bairro nobre, Cruz das Almas ainda preserva vestígios de seu antigo povoado. A igreja, a escola, o posto de saúde e algumas casas antigas formam um centro que é cortado pela rodovia, criando uma praça com um ponto de ônibus. No entanto, o restante do bairro é caracterizado por uma atmosfera moderna, com muitas mansões e edifícios de apartamentos.


Um marco importante na história de Cruz das Almas foi a construção do primeiro conjunto habitacional da Cohab na década de 70. Esse conjunto consiste em dezenas de casas, a maioria delas já remodeladas, que se espalham por várias ruas com nomes de municípios alagoanos. Posteriormente, o Ipaseal construiu o Conjunto Residencial Dom Adelmo Machado, composto por prédios de apartamentos.


O bairro está localizado entre um morro e o mar. Embora muitas ruas ainda não tenham pavimentação, elas contam com abastecimento de água canalizada e iluminação pública. Bares, restaurantes, hotéis e pousadas se multiplicaram na região. A avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, à beira-mar, é urbanizada e possui barracas e bares. O Restaurante Bem, o mais antigo da região, continua sendo um dos preferidos dos turistas, enquanto o Buffet Máximo's é considerado a casa de recepções festivas mais luxuosa da cidade.


O comércio em Cruz das Almas tem se expandido e adquirido vida própria devido à presença de turistas que ocupam os hotéis e pousadas do bairro, bem como os novos moradores de edifícios de apartamentos e casas modernas. Atualmente, existem o Parque Shopping, mercadinhos, açougues, padarias, farmácias, bares, restaurantes, um supermercado, grandes concessionárias e lojas de peças de veículos e oficinas mecânicas no bairro. No passado, havia apenas uma mercearia que vendia mantimentos no pequeno arruado em frente à igreja. No entanto, com o crescimento do bairro, o comércio também se expandiu e agora há um supermercado de grande movimentação, pertencente à Cooperativa do Banco do Brasil, que atende a todos os consumidores.

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Ari de Castro, corretor de imóveis CRECI 6356, oferece atendimento consultivo para compra, venda e avaliação de imóveis em Maceió. Com conhecimento do mercado local, auxilia cada cliente a comparar localização, características, potencial de valorização e condições de negociação. Consulte os imóveis disponíveis e fale diretamente pelo WhatsApp para encontrar uma opção adequada para morar, investir ou adquirir seu imóvel de praia em Alagoas.

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